入户调查提前结束

　　“入户调查工作非常顺利，比原计划提前近2个星期结束。从入户调查的情况来看，九成以上的居民都非常支持征收工作，他们热切盼望早日搬迁。”据征收现场负责人介绍，大部分住户的居住条件都十分简陋，很多居民家连卫生间都没有，一家几口挤在一间小房子里。

　　在紫阳街的蒋明华家，记者看到，仅40平方米的小房子里住着一家三口，显得十分拥挤。更为揪心的是，该住房内多面墙上都长出了青苔，屋内潮湿，聚集了许多蚊虫，让人苦不堪言。而就是这样简陋的房屋，蒋明华一家一住就是12年，“现在终于要搬迁了，我们当然很支持。”

　　记者了解到，本次征收主要是为了进一步优化中心城区空间布局，提升原第一医院（子城）地块的综合服务功能，促进历史文化遗存保护，改善旧居（老居）居民居住条件。本次房屋征收范围为东至紫阳街、西至禾兴路、北至中山路、南至姚家埭（不含天主教堂、沈曾植故居）。

　　征收补偿方案

　　开始征求意见

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《嘉兴市市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的有关规定，结合征收范围内的实际情况，原第一医院区域住宅房屋征收补偿方案开始征求居民意见，征求意见时间为一个月。昨天，工作人员已经在相关区域张贴补偿方案（征求意见稿），这引起了住户们的极大关注。

　　据介绍，本次安置房源为市区景帆苑安置用房。安置用房均为现房，总数173套，面积在69.2平方米至137.39平方米，户型结构共6种，安置用房预评估基准价位为每平方米6270元。此次计划征收实施时间为今年8月27日至11月25日。

　　征收补偿方式有两种，分别为货币补偿和产权调换，其中，被征收房屋的货币补偿金额，由具有房地产评估资质的房地产评估机构，按照被征收房屋类似房地产的市场价格评估确定；产权调换则是以被征收房屋的市场评估价为依据，由征收部门提供安置房源并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

　　据悉，原第一医院区域被征收住宅房屋预评估基准价为每平方米6210元。此外，该补偿方案还详细列出了征收住宅用房的补偿及奖励标准，共分为货币补偿奖励、套型补贴、住房保障和搬迁奖励、临时安置补偿、搬迁补偿。据了解，在征收决定规定的签约期1至30日内签订征收补偿协议，并在约定期限内完成搬迁的被征收户给予3万元搬迁奖励费；30日至60日期间签订征收补偿协议，并在约定期限内完成搬迁的被征收户给予2万元搬迁奖励费。

　　签约及搬迁期限计划为今年9月27日至11月25日，为期60天。

原载7月27日《南湖晚报》“有机更新进行时”专栏

原第一医院区域住宅房屋征收补偿方案开始征求意见