创造嘉兴城市房屋征收新纪录

 12月15日21时30分，原市第一医院地块最后一户被征收人在征收补偿协议上签上了自己的名字，这标志着原市第一医院地块房屋征收工作顺利结束。该地块167户被征收人全部在“一奖期”内完成了签约。

 原市第一医院地块是《嘉兴市市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》出台后的第一个房屋征收项目，也是嘉兴市区今后几年城市有机更新的一个标杆，该地块房屋征收工作的圆满完成，为子城片区城市有机更新奠定了基础。

 市城市有机更新工程指挥部副总指挥、市建委主任陶金根表示，原市第一医院地块房屋征收的签约时间原本设定为4个月，从今年的11月15日至明年的3月15日。“我们只用一个月的时间就全部完成了市委、市政府交给的任务。”陶金根表示，这创造了嘉兴城市房屋征收新的历史纪录，也必将成为今后城市有机更新中房屋征收工作的典范。

 阳光透明保证公平公正

 在房屋征收过程中，被征收人最关心的是公平公正问题，而信息公开是保证公平公正的最佳手段。

 刚开始，确实有不少被征收人心存疑虑，担心先签约会吃亏，越是坚持到最后，就越能获得更多的补偿。征收部门在这次征收过程中，用“六个公开”消除了被征收人的疑惑。市征收服务中心主任谢晓民介绍说，按照法规要求，他们在征收过程中严格按照补偿政策公开、调查结果公开、征收补偿方案公开、安置房源公开、评估结果公开和补偿结果公开的“六个公开”原则，坚持“一个政策统到底、一把尺子量到底、一榜公布亮到底”，把房屋征收的全过程公开在阳光之下，让“暗箱操作”完全不可能实现。

 “我们每完成一户的评估，就公布一户的信息，任何人对自己或者别人的评估结果有疑问，都可以提出来，我们在第一时间核实，并公布核实结果。”评估机构工作人员王怀骏告诉记者，想在评估中玩“猫腻”根本不可能。同样，被征收人想要查询任何与征收补偿相关的信息，都可以通过征收服务中心的电子触摸屏和网络平台查到。

 同时，市纪委（监察局）把对征收和补偿工作的监督检查作为一项经常性工作来抓，督促征收部门和征收实施单位严格按法律法规实施，确保被征收人合法利益不受侵犯，保证房屋征收与补偿工作公开、公平、公正、有序进行。征收工作人员卢焰表示，市纪委对整个征收过程进行全程监控，有谁敢拿自己的“饭碗”和前程开玩笑？

 举全市之力协同推进

 城市有机更新是一项综合性的系统工程，单靠一个部门、一个单位难有作为，必须举全市之力才能顺利推进。原市第一医院地块作为实施中心城区城市有机更新的第一个地块，其房屋征收工作受到了市委、市政府的高度重视，在城市有机更新工作领导小组和指挥部的统一领导下，市、区各相关部门密切配合，大力支持，为该地块房屋征收工作的顺利完成作出了重要贡献。

 据了解，原市第一医院地块共涉及7家企事业单位和167户居民的房屋征收与安置补偿。全市有机更新动员大会召开之后，该地块内的各企事业单位迅速行动，配合评估公司工作，只用了十几天时间就完成了共计7万余平方米建筑面积的价值评估，并积极与征收方签订征收补偿协议，为打响中心城区有机更新工作第一仗树立了榜样。

 “原市第一医院地块征收工作的顺利推进，和各有关部门的密切配合、协调推进是分不开的。”市城市有机更新工程指挥部有关负责人表示，该地块自启动以来，国土、监察、工商、规划、住房等相关部门，根据各自的职能，认真做好涉及各类房屋、建筑的调查、认定与处理工作；市级机关各部门、各单位以及南湖区政府、建设街道大力支持，积极主动参与配合征收部门和实施单位；公信力代表、人大代表、政协委员积极建言献策，也为这次房屋征收工作贡献了许多“正能量”。

 把被征收人的事当成自己的事

 原市第一医院地块自今年7月5日开始入户调查以来，工作人员全力投入到房屋征收工作中，深入被征收人家庭，耐心细致地做好房屋征收动员、政策宣传解释、房屋征收公告、送达征收补偿方案及选举产生评估机构等各项工作。“入户调查费了不少工夫，才找到全部167户人家的户主。有一套房屋的产权人远在美国，我们几经周折也最终联系上了。”市征收服务中心工作人员说，正是前期大量细致的工作为签约的顺利开展打下了良好的基础。

 尤其是进入签约阶段以来，全体工作人员继续发扬“白+黑”和“5+2”的工作作风，把被征收人的事当成自己家的事来办，帮助有需要的被征收人联系中介、物色房源、注销产权、拆除水电表等。

 征收一线工作人员的这种工作作风和精神，让一些原本不理解、不支持、不配合的被征收人一点一点地感受到了温暖，一步一步地走向理解、支持、配合。被征收人蓝先生告诉记者，这些工作人员确实不容易，让人敬佩；被征收人刘女士表示，通过这次征收，她已经跟征收工作人员交上了朋友。

来源：2012年12月17日《嘉兴日报》

记者 孙 晓 通讯员 蔡 琦