阳光政策＋细致工作＋部门配合 167户居民一个月内全部签约
        记者从市城市有机更新指挥部获悉，截至15日21时30分，原第一医院地块167户居民已全部签约，从11月15日进入签约期至完成征收仅一个月时间，这开创了我市城市房屋征收的新纪录。该地块也是我市出台《嘉兴市市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》后第一个国有土地上房屋征收项目，为城市有机更新打好了“第一仗”。

　　“征收工作之所以能够顺利推进，是因为在征收过程中实现了‘全程阳光’，从而赢得了居民的信任和支持。同时，一线工作人员耐心细致做好各项工作，各部门也是密切配合、大力支持。”市城市有机更新指挥部相关负责人表示。

　　整个征收工作

　　实现“全程阳光”

　　原第一医院地块房屋征收的被征收人沈家弄18号的来先生曾在听证会上提出了三点意见，一是前后标准一致，二是评估要有层次区分，三是要保证让老百姓得实惠。“在这次征收过程中，我觉得这三点都做到了，这让我觉得很满意，也解开了大家的心结，所以大家当然会早点签约。”

　　“在征收过程中如何做到让大多数群众满意？首先要做到坚持补偿标准统一，各环节的信息披露要及时、阳光。”市房屋征收办公室负责人介绍，按照要求，原第一医院地块在征收过程中做到了政策公开、调查结果公开、征收补偿方案公开、安置房源公开、评估结果公开和补偿结果公开的“六个公开”原则，把房屋征收的全过程公开在阳光之下，杜绝“暗箱操作”。

　　此外，市纪委（监察局）把对征收和补偿工作的监督检查作为一项经常性工作来抓，督促征收部门和征收实施单位严格按法律法规实施，确保被征收人合法利益不受侵犯，保证房屋征收与补偿工作公平、公开、公正、有序进行。同时，市纪委（监察局）还专门发文，对全市各级党组织及党员干部提出严明纪律的要求，为城市有机更新推进提供强有力的纪律监督保障。

　　在原第一医院地块的征收中，普通市民除了可以在房屋征收服务中心了解到相关政策，还可以随时上网查询相关信息。经过修订后的原第一医院区域房屋征收补偿方案，最大限度地保障了被征收人的权益。市人大代表朱张坤认为，整个征收工作做到了阳光公平，给老百姓带来了实实在在的好处。

　　耐心细致工作

　　赢得居民支持

　　原第一医院地块自今年7月5日开始入户调查以来，全体工作人员全心投入到房屋征收工作中，耐心细致地做好房屋征收动员、政策宣传解释、房屋征收公告、送达征收补偿方案及评估机构选票、选举产生评估机构等各项工作，也正是前期大量细致的工作为签约的顺利开展打下了良好的基础。

　　“首先是讲明讲透相关政策，要让他们看懂政策，理解政策，从而彻底打消疑虑，信任政策；其次，就是在服务上跟进，选择货币补偿的被征收人如果在购房过程中遇到困难，我们会千方百计帮忙物色房源，另外在被征收房屋的产权注销、水电表拆除等方面，我们也积极做好工作。”市房屋征收服务中心工作人员卢焰说，通过努力，被征收人不仅支持这项工作，而且非常感激，这是令人欣慰的。

　　在征收工作中，也涌现了很多感人的事例，如市房屋征收服务中心的工作人员岑国荣原本打算在国庆长假期间，去日本看望留学的女儿，但最终因为征收工作只能放弃，“她出国4年，我一直没有去过，我最后答应女儿，等她读了博士，一定去看她。”

　　各部门密切配合

　　协同推进

　　据了解，原第一医院地块共涉及7家企事业单位和167户居民的房屋征收与安置补偿。全市有机更新动员大会召开之后，该地块内的各企事业单位迅速行动，配合评估公司工作，只用了十几天时间就完成了共计7万余平方米建筑面积的价值评估，为打响中心城区有机更新工作“第一仗”树立了良好的榜样。

　　“原第一医院地块的征收工作的顺利推进，和各有关部门的密切配合、协同推进是分不开的。”城市有机更新工程指挥部有关负责人表示，该地块自启动以来，国土、监察、工商、规划、住房等相关部门，认真做好涉及各类房屋、建筑的调查、认定与处理工作；各单位和街道大力支持，积极主动参与配合征收部门和实施单位；人大代表、政协委员等积极建言献策，合力推进房屋征收工作。

　　接下来，有机更新实施单位将按计划有步骤地推进旧房拆除工作，并在拆除过程中严密组织、文明施工，全力以赴做好该区域内文保单位的保护工作，力争早日完成该区域的有机更新任务。

来源：2012年12月17日《南湖晚报》

      N晚报记者  朱胜伟

　　N通 讯 员  蔡  琦