湖滨二期入户评估昨正式开始 

     ■记者 孙 晓 通讯员 蔡 琦

　　本报讯 备受关注的湖滨二期地块征收工作正在有序推进中。昨天，由居民“票选”出来的浙江和诚房地产估价有限公司开始对该地块1249户住房进行入户评估。据了解，截至昨天晚上9时，湖滨二期第一天共入户勘察评估106户。

　　“评估工作很细致”

　　“你好，我们是和诚评估公司的工作人员，现在将对你的房屋进行评估，请你支持。”昨天早晨8时30分左右，评估公司第四组工作人员准时敲响了绢纺新村9幢赵阿姨的家门。和诚评估公司估价师张国游告诉记者，这是当天上午入户评估的第三户人家了。“早上第一户因为有特殊情况，所以我们从6时50分就开始上门评估。每户居民具体的评估勘察时间，我们都会提前预约，尽量配合被征收人的时间。”

　　记者在现场看到，评估机构的工作人员对房屋的装修和附属物进行了详细勘察和登记。“今天我们进门主要是对被征收人的产权证、土地证进行记录，然后对房屋里的门、窗、墙纸、地面、厨房、宽带等装修和附属物进行实地测量。”张国游介绍说，房屋评估涉及居民的切身利益，直接关系到最后的补偿价值，勘察评估越细致，评估结果才能越准确，这样能保障被征收人的各项合法权益得到充分体现。

　　经过近一小时的仔细测量记录后，评估公司工作人员在现场和被征收人确认了评估勘察各项记录是否准确。“我们自己选出来的评估公司我们当然放心。”对评估人员的工作，赵阿姨的丈夫表示满意，“他们评估得很细致，小到日光灯，大到地板都算在里面了。”

　　居民积极配合征收工作

　　据了解，赵阿姨家的房屋面积近80平方米，从1995年一直住到现在。“我们周边的环境还可以，最大的问题就是黄梅天房屋很潮湿，白蚂蚁把房间里的所有地板蛀光了，一踩就一个洞，都没法走了。而且老小区的治安不是很好，我的摩托车已被偷掉了三辆。”赵阿姨的丈夫告诉记者，“所以就我个人来说，我希望能换个新的环境。”

　　对于这次征收的诉求，赵阿姨告诉记者：“一方面希望能做到公开、公平、公正，另一方面希望这次征收补偿的价格能在附近买到差不多面积的住房，在这边住习惯了，我们也不想搬得很远。”

　　评估工作的顺利开展离不开被征收人的支持。“配合评估工作是应该的，这样征收工作才能顺利开展下去。”对于这次征收，绢纺新村9幢的丁大伯心态特别好，“签约拿到补偿后，我打算到另一套小房子里过渡一下，等时机合适再买新房子。”

　　而对于被征收人关注的价格问题，张国游希望居民能够稍微耐心等待。“房屋评估的价格是根据住建部的评估办法和房地产估价规范，再根据实地勘察的情况算出来的。”张国游表示，从7月10日到8月4日，他们将进行集中勘察评估。评估结束后，将出具每一户的评估报告，包括房屋价格、装修价格、附属物价格都将公示，接受群众监督。

    来源：《嘉兴日报》2013年7月11日第2版评论要闻